Rue du General San Martin, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du General San Martin, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 717 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du General San Martin dans son marché local
Prix Rue du General San Martin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du General San Martin se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 23.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du General San Martin à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue du General San Martin est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.73 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du General San Martin
Les ventes enregistrées Rue du General San Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du General San Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagnol à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 374 mètres
- - Collège Jean Moulin à 19 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1269 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 562 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du General San Martin
Adresses Rue du General San Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du General San Martin, classées par tranches de numéros.
