1 Résidence Rolland Garros, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Résidence Rolland Garros, affiche un prix moyen de 1 864 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Résidence Rolland Garros, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 1344 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 926 mètres
- - Collège Jean Moulin à 607 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 681 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 278 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Résidence Rolland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 1 Résidence Rolland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Résidence Rolland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Résidence Rolland Garros, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Rolland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Résidence Rolland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Résidence Rolland Garros dans son marché local
Prix du 1 Résidence Rolland Garros par rapport à la voie
Sur Résidence Rolland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 1 Résidence Rolland Garros se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Résidence Rolland Garros par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Résidence Rolland Garros se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 16.9 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Résidence Rolland Garros à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 1 Résidence Rolland Garros est de 13.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
