12 Rue Auguste Comte, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et du 0.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Auguste Comte, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Quartier des Résidences.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 850 mètres
- - Collège Jean Moulin à 485 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 810 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 136 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Auguste Comte, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 792 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 12 Rue Auguste Comte se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Auguste Comte par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Auguste Comte se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -7.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.9 % sur 1 an et augmenté de 6.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
