323 Rue Carnot, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 323 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°325 et de n°321.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 323 Rue Carnot, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin Bleu à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 852 mètres
- - Collège Jean Moulin à 495 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 787 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 155 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 323 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 323 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 323 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 323 Rue Carnot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°323 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 323 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 323 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 323 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 323 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 696 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 323 Rue Carnot se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 323 Rue Carnot par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Rue Carnot se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -7.05 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
