9 Rue Cesaire Gournay, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Cesaire Gournay, affiche un prix moyen de 2 866 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°18 et du 34.55 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 9 Rue Cesaire Gournay, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 777 mètres
- - Collège Jean Moulin à 918 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 277 mètres
Ventes au 9 Rue Cesaire Gournay
Les 3 ventes au 9 Rue Cesaire Gournay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Cesaire Gournay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Cesaire Gournay, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cesaire Gournay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Cesaire Gournay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Cesaire Gournay dans son marché local
Prix du 9 Rue Cesaire Gournay par rapport à la voie
Sur Rue Cesaire Gournay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 866 €/m², le 9 Rue Cesaire Gournay se situe 34.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Cesaire Gournay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Cesaire Gournay se situe 50.84 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 65.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
