Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 887 €
de 1 239 € à 2 336 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 757 €
de 1 005 € à 2 217 €

Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.17 €
11.19 € – 15.15 €

Rentabilité indicative

8.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Gournay Hédouin dans son marché local

Prix Rue Gournay Hédouin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais

À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gournay Hédouin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 15.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gournay Hédouin à Le Portel

Le loyer moyen estimé Rue Gournay Hédouin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Gournay Hédouin

Les ventes enregistrées Rue Gournay Hédouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

1 décembre 2025
167 420 €(3 720 €/m²)
Maison•2 p•45 m²
16 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
12 septembre 2025
146 300 €(1 742 €/m²)
Maison•5 p•84 m²
24 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
28 février 2025
76 000 €(1 234 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•61.58 m²
56 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
28 février 2025
76 000 €(1 234 €/m²)
Appart. (2 lots)•5 p•61.58 m²
56 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
17 novembre 2023
103 000 €(1 000 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
34 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
31 mars 2023
119 700 €(1 686 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
31 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
6 octobre 2022
130 750 €(2 075 €/m²)
Maison•3 p•63 m²
40 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
8 juillet 2022
89 900 €(1 569 €/m²)
Appart.•3 p•57.31 m²
4 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
20 juin 2022
315 000 €(2 114 €/m²)
Appart.•3 p•149.04 m²
4 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
28 avril 2022
98 900 €(1 939 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
4 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
17 décembre 2021
73 000 €(1 028 €/m²)
Appart.•3 p•71 m²
31 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
30 juillet 2021
64 000 €(1 684 €/m²)
Appart.•2 p•38 m²
31 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Appartement
11 décembre 2020
70 000 €(1 696 €/m²)
Appart.•2 p•41.28 m²
20 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
25 octobre 2019
142 000 €(1 420 €/m²)
Maison•4 p•100 m²
50 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
11 juillet 2019
60 000 €(1 132 €/m²)
Maison•3 p•53 m²
14 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel

Cadre de vie et proximité Rue Gournay Hédouin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 292 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 690 mètres
  • - Collège Jean Moulin à 825 mètres
  • - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1533 mètres
  • - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
  • - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Gournay Hédouin

Rue Gournay Hédouin est située dans Centre

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