Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 887 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gournay Hédouin dans son marché local
Prix Rue Gournay Hédouin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gournay Hédouin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 15.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gournay Hédouin à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue Gournay Hédouin est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gournay Hédouin
Les ventes enregistrées Rue Gournay Hédouin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gournay Hédouin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 690 mètres
- - Collège Jean Moulin à 825 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1533 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 189 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gournay Hédouin
Adresses Rue Gournay Hédouin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gournay Hédouin, classées par tranches de numéros.
