1 Rue Champlain, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 1 Rue Champlain, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 15 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Champlain, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Champlain dans son marché local
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 1 Rue Champlain se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Champlain par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Champlain se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 25.03 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
