7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Champlain, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 669 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 740 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Champlain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Champlain, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champlain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Champlain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Champlain dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 7 bis Rue Champlain se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Champlain par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Champlain se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 25.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
