7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 bis Rue Champlain, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 669 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 740 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 36 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 555 mètres
Ventes au 7 bis Rue Champlain
Les 0 ventes au 7 bis Rue Champlain constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Champlain dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Champlain par rapport à la voie
Sur Rue Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 7 bis Rue Champlain se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Champlain par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Champlain se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et -1.2 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel baissé de 1.04 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Rue Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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