6 bis Rue Charles Lamarre, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Charles Lamarre, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et de n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Charles Lamarre, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henriville Place à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1011 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 335 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 413 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Charles Lamarre
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Charles Lamarre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Lamarre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Charles Lamarre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Lamarre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Charles Lamarre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Charles Lamarre dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Charles Lamarre par rapport à la voie
Sur Rue Charles Lamarre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 036 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 6 bis Rue Charles Lamarre se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Charles Lamarre par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue Charles Lamarre se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 2.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Charles Lamarre à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Charles Lamarre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
