Avenue Jean-baptiste Gournay, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Jean-baptiste Gournay, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 750 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 73 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Jean-baptiste Gournay dans son marché local
Prix Avenue Jean-baptiste Gournay par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 991 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Jean-baptiste Gournay se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 21.74 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Jean-baptiste Gournay à Le Portel
Le loyer moyen estimé Avenue Jean-baptiste Gournay est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.05 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.56 % sur 1 an et augmenté de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Jean-baptiste Gournay
Les ventes enregistrées Avenue Jean-baptiste Gournay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Jean-baptiste Gournay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gournay à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 847 mètres
- - Collège Jean Moulin à 627 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 841 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 551 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Jean-baptiste Gournay
Adresses Avenue Jean-baptiste Gournay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Jean-baptiste Gournay, classées par tranches de numéros.
