18 Rue de la Source, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et du 0.16 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de la Source, 62480 Le Portel
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 865 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 646 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Source, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 2 442 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 18 Rue de la Source se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Source par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de la Source se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 9.18 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de la Source à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de la Source est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.5 % sur 1 an et augmenté de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
