2 Rue du Cap, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cap, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 24.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Cap, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 677 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 540 mètres
Ventes au 2 Rue du Cap
Les 2 ventes au 2 Rue du Cap donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cap
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cap, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cap complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cap dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cap par rapport à la voie
Sur Rue du Cap, le prix moyen des maisons s'établit à 2 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 2 Rue du Cap se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cap par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cap se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 40.69 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
