3 Rue du General San Martin, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du General San Martin, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°44 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 3 Rue du General San Martin, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Quartier des Résidences.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaité à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 538 mètres
- - Collège Jean Moulin à 280 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 502 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du General San Martin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du General San Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du General San Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du General San Martin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General San Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du General San Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du General San Martin dans son marché local
Prix du 3 Rue du General San Martin par rapport à la voie
Sur Rue du General San Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 3 Rue du General San Martin se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du General San Martin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du General San Martin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 8.47 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
