36 Rue du General San Martin, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du General San Martin, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 36 Rue du General San Martin, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quartier des Résidences.
2 niveaux - 4 logements - 370 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gaité à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 509 mètres
- - Collège Jean Moulin à 225 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 501 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du General San Martin
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du General San Martin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue du General San Martin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue du General San Martin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General San Martin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du General San Martin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du General San Martin dans son marché local
Prix du 36 Rue du General San Martin par rapport à la voie
Sur Rue du General San Martin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 36 Rue du General San Martin se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du General San Martin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du General San Martin se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 12.62 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
