2 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gournay Hédouin, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 698 mètres
- - Collège Jean Moulin à 837 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 425 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gournay Hédouin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gournay Hédouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gournay Hédouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gournay Hédouin, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gournay Hédouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gournay Hédouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gournay Hédouin dans son marché local
Prix du 2 Rue Gournay Hédouin par rapport à la voie
Sur Rue Gournay Hédouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 2 Rue Gournay Hédouin se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gournay Hédouin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gournay Hédouin se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 9.71 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
