22 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gournay Hédouin, affiche un prix moyen de 1 731 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 22 Rue Gournay Hédouin, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Portel à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 623 mètres
- - Collège Jean Moulin à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 350 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gournay Hédouin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gournay Hédouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gournay Hédouin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gournay Hédouin, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gournay Hédouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gournay Hédouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gournay Hédouin dans son marché local
Prix du 22 Rue Gournay Hédouin par rapport à la voie
Sur Rue Gournay Hédouin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 731 €/m², le 22 Rue Gournay Hédouin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gournay Hédouin par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gournay Hédouin se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -0.23 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.27 % sur 1 an et augmenté de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
