37 Rue Libert, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Libert, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², identique à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Libert, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 400 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 278 mètres
- - Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 24 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Libert
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Libert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Libert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Libert, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Libert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Libert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Libert dans son marché local
Prix du 37 Rue Libert par rapport à la voie
Sur Rue Libert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 37 Rue Libert se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Libert par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Libert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 10.98 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Libert à Le Portel
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Libert est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.01 % sur 1 an et augmenté de 1.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
