Rue Coquel, 62480 Le Portel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Coquel, 62480 Le Portel, affiche un prix moyen de 1 896 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coquel dans son marché local
Prix Rue Coquel par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des appartements atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Coquel se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 15.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coquel à Le Portel
Le loyer moyen estimé Rue Coquel est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.22 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Le Portel, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Portel a augmenté de 8.18 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 483 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 358 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 834 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coquel
Les ventes enregistrées Rue Coquel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coquel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Loti à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 358 mètres
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 1419 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coquel
Adresses Rue Coquel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coquel, classées par tranches de numéros.
