2 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1089 mètres
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 186 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 539 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 469 mètres
Ventes au 2 Rue Loucheur
Une vente a été recensée au 2 Rue Loucheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Loucheur, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 2 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 2 Rue Loucheur se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Loucheur par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Loucheur se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 7.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
