39 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 mais supérieur de 20.22 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 39 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 185 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 576 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Loucheur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 39 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 39 Rue Loucheur se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Loucheur par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Loucheur se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 14.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 16.84 % sur 1 an et augmenté de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
