8 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Loucheur, affiche un prix moyen de 1 985 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°39 mais supérieur de 20.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 8 Rue Loucheur, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel maritime et aquacole à 190 mètres
- - Ecole maternelle Amadeus Mozart à 566 mètres
- - Ecole primaire Camus - Pasteur à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Loucheur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Loucheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Loucheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Loucheur, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loucheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Loucheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Loucheur dans son marché local
Prix du 8 Rue Loucheur par rapport à la voie
Sur Rue Loucheur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 985 €/m², le 8 Rue Loucheur se situe 10.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Loucheur par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Loucheur se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 14.74 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
