23 Rue Marechal Leclerc, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 2 422 €/m², supérieur de 31.63 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 23 Rue Marechal Leclerc, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 676 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 441 mètres
Ventes au 23 Rue Marechal Leclerc
Les 2 ventes au 23 Rue Marechal Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marechal Leclerc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 23 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 422 €/m², le 23 Rue Marechal Leclerc se situe 38.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marechal Leclerc par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marechal Leclerc se situe 27.27 % au-dessus de la moyenne de Le Portel et 40 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
