3 Rue Marechal Leclerc, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 5.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 3 Rue Marechal Leclerc, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Portel - Le Portel Eglise - Poteau à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 633 mètres
- - Collège Jean Moulin à 928 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marechal Leclerc, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 753 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 3 Rue Marechal Leclerc se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marechal Leclerc par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marechal Leclerc se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Le Portel et -9.02 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.33 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
