31 Rue Marechal Leclerc, 62480 Le Portel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°29 et du 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 31 Rue Marechal Leclerc, 62480 Le Portel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alprech à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 684 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Maurice Isidore à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Vallois à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Marechal Leclerc, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 Rue Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 31 Rue Marechal Leclerc se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marechal Leclerc par rapport à Le Portel et à Pas-de-Calais
À Le Portel, le prix moyen des maisons atteint 1 900 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marechal Leclerc se situe 3 % en dessous de la moyenne de Le Portel et 6.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Portel a augmenté de 17.15 % sur 1 an et augmenté de 6.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 191 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 622 €/m² sur la période récente.
