35 Rue Nationale, 62450 Le Sars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 bis mais inférieur de 0.14 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Nationale, 62450 Le Sars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Sars.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Sars - Mairie - Abri à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 35 Rue Nationale se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nationale par rapport à Le Sars et à Pas-de-Calais
À Le Sars, le prix moyen des maisons atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Nationale se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Le Sars et -21.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Sars a augmenté de 0.01 % sur 1 an et augmenté de 1.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 893 €/m² au premier semestre 2021 à 1 864 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 850 € au 35 Rue Nationale à Le Sars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 821 € en assurant vous-même les visites, ou 911 € si le professionnel les prend en charge.
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