2 Allee des Eleagnus, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Eleagnus, affiche un prix moyen de 7 341 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee des Eleagnus, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 12 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mayvillage - Côté Mayvillage à 528 mètres
Ventes au 2 Allee des Eleagnus
Une vente a été recensée au 2 Allee des Eleagnus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Eleagnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Eleagnus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Eleagnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Eleagnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Eleagnus dans son marché local
Prix du 2 Allee des Eleagnus par rapport à la voie
Sur Allee des Eleagnus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 341 €/m², le 2 Allee des Eleagnus se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Eleagnus par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Eleagnus se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 228.31 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee des Eleagnus à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Allee des Eleagnus est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.22 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
