4 Allee des Eleagnus, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allee des Eleagnus, affiche un prix moyen de 7 576 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allee des Eleagnus, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 12 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mayvillage - Côté Mayvillage à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee des Eleagnus
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee des Eleagnus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee des Eleagnus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee des Eleagnus, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Eleagnus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee des Eleagnus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee des Eleagnus dans son marché local
Prix du 4 Allee des Eleagnus par rapport à la voie
Sur Allee des Eleagnus, le prix moyen des appartements s'établit à 7 503 €/m². Avec un prix moyen de 7 576 €/m², le 4 Allee des Eleagnus se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee des Eleagnus par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allee des Eleagnus se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 238.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allee des Eleagnus à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Allee des Eleagnus est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
