2 Avenue de la Pérouse, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 9 430 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de la Pérouse, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 812 mètres
Ventes au 2 Avenue de la Pérouse
Une vente a été recensée au 2 Avenue de la Pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la Pérouse, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 430 €/m², le 2 Avenue de la Pérouse se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Pérouse par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Pérouse se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 319.86 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de la Pérouse à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de la Pérouse est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
