3 Avenue de la Pérouse, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pérouse, affiche un prix moyen de 9 648 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de la Pérouse, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 19 parkings - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 809 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Pérouse
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Pérouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Pérouse, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pérouse dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pérouse par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 684 €/m². Avec un prix moyen de 9 648 €/m², le 3 Avenue de la Pérouse se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pérouse par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Pérouse se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 329.56 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de la Pérouse à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de la Pérouse est de 18.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 22.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
