2 Avenue des Saules, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 7 913 €/m², supérieur de 12.61 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Saules, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 20 parkings - 952 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Avenue François Godin - N° 9020b à 498 mètres
Ventes au 2 Avenue des Saules
Les 4 ventes au 2 Avenue des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Saules, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 7 913 €/m², le 2 Avenue des Saules se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Saules par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Saules se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 253.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Saules à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Saules est de 17.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
