6 Avenue des Saules, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 7 908 €/m², supérieur de 12.54 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue des Saules, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 17 parkings - 733 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Avenue François Godin - N° 9020b à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue des Saules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 6 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 7 599 €/m². Avec un prix moyen de 7 908 €/m², le 6 Avenue des Saules se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue des Saules par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue des Saules se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 253.67 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue des Saules à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue des Saules est de 17.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
