43 Avenue du Verger, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Avenue du Verger, affiche un prix moyen de 11 059 €/m², supérieur de 0.58 % à celui du n°50 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Avenue du Verger, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1956, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Square Robert Lassus - N° 29 - Abri à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 691 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Avenue du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 43 Avenue du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Avenue du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Avenue du Verger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Avenue du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Avenue du Verger dans son marché local
Prix du 43 Avenue du Verger par rapport à la voie
Sur Avenue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 9 165 €/m². Avec un prix moyen de 11 059 €/m², le 43 Avenue du Verger se situe 20.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Avenue du Verger par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Avenue du Verger se situe 22.47 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 394.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Avenue du Verger à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 43 Avenue du Verger est de 19.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.94 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
