21 Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 7 804 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°23 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 900 mètres
Ventes au 21 Avenue Jean-bart
Les 3 ventes au 21 Avenue Jean-bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Jean-bart, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 21 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 7 804 €/m², le 21 Avenue Jean-bart se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Jean-bart par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Jean-bart se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 247.46 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Jean-bart à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Jean-bart est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.17 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
