23 Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Jean-bart, affiche un prix moyen de 8 023 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°34 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Jean-bart, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 61 parkings - 1140 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Jean-bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Jean-bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Jean-bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Jean-bart, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Jean-bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Jean-bart dans son marché local
Prix du 23 Avenue Jean-bart par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-bart, le prix moyen des appartements s'établit à 8 000 €/m². Avec un prix moyen de 8 023 €/m², le 23 Avenue Jean-bart se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Jean-bart par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Jean-bart se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 257.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Jean-bart à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Jean-bart est de 17.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.52 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
