2 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard de la Canche, affiche un prix moyen de 6 098 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt à dominante résidentielle.
6 niveaux - 48 logements - 789 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Lauriers Blancs - Côté Bois D'artois à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard de la Canche dans son marché local
Prix du 2 Boulevard de la Canche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Canche, le prix moyen des appartements s'établit à 6 098 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 2 Boulevard de la Canche se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard de la Canche par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard de la Canche se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 171.5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard de la Canche à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard de la Canche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
