4 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Canche, affiche un prix moyen de 8 741 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°4118 et de n°250.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Industrielle-Forêt.
1 niveau - 2764 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Lauriers Blancs - Côté Bois D'artois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1005 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Canche dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Canche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 741 €/m², le 4 Boulevard de la Canche se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Canche par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Canche se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 405.26 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard de la Canche à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard de la Canche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.48 % sur 1 an et baissé de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
