4118 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4118 Boulevard de la Canche, affiche un prix moyen de 9 071 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°686.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4118 Boulevard de la Canche, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Lauriers Blancs - Côté Bois D'artois à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 897 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 4118 Boulevard de la Canche
Aucune vente n'a été recensée au 4118 Boulevard de la Canche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4118 Boulevard de la Canche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4118 Boulevard de la Canche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4118 Boulevard de la Canche dans son marché local
Prix du 4118 Boulevard de la Canche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Canche, le prix moyen des maisons s'établit à 8 994 €/m². Avec un prix moyen de 9 071 €/m², le 4118 Boulevard de la Canche se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4118 Boulevard de la Canche par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des maisons atteint 9 041 €/m². Le prix moyen des maisons au 4118 Boulevard de la Canche se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 422.82 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4118 Boulevard de la Canche à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 4118 Boulevard de la Canche est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 0.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 299 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 572 €/m² sur la période récente.
