37 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Boulevard Thierry Sabine, affiche un prix moyen de 10 351 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°39 et de n°41.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 15 parkings - 270 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 898 mètres
Ventes au 37 Boulevard Thierry Sabine
Les 10 ventes au 37 Boulevard Thierry Sabine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Boulevard Thierry Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Boulevard Thierry Sabine, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Thierry Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Boulevard Thierry Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Boulevard Thierry Sabine dans son marché local
Prix du 37 Boulevard Thierry Sabine par rapport à la voie
Sur Boulevard Thierry Sabine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 854 €/m². Avec un prix moyen de 10 351 €/m², le 37 Boulevard Thierry Sabine se situe 16.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Boulevard Thierry Sabine par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Boulevard Thierry Sabine se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 362.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Boulevard Thierry Sabine à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 37 Boulevard Thierry Sabine est de 19.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.03 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.83 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
