39 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Boulevard Thierry Sabine, affiche un prix moyen de 9 760 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°41 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 78 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
6 niveaux - 78 logements - 70 parkings - 886 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 877 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Boulevard Thierry Sabine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Boulevard Thierry Sabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Boulevard Thierry Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Boulevard Thierry Sabine, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Thierry Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Boulevard Thierry Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Boulevard Thierry Sabine dans son marché local
Prix du 39 Boulevard Thierry Sabine par rapport à la voie
Sur Boulevard Thierry Sabine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 854 €/m². Avec un prix moyen de 9 760 €/m², le 39 Boulevard Thierry Sabine se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Boulevard Thierry Sabine par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Boulevard Thierry Sabine se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 336.49 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Boulevard Thierry Sabine à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 39 Boulevard Thierry Sabine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
