5 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard Thierry Sabine, affiche un prix moyen de 7 694 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 et de n°33.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 1123 mètres
Ventes au 5 Boulevard Thierry Sabine
Les 2 ventes au 5 Boulevard Thierry Sabine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard Thierry Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard Thierry Sabine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Thierry Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard Thierry Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard Thierry Sabine dans son marché local
Prix du 5 Boulevard Thierry Sabine par rapport à la voie
Sur Boulevard Thierry Sabine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 694 €/m², le 5 Boulevard Thierry Sabine se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard Thierry Sabine par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard Thierry Sabine se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 244.1 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard Thierry Sabine à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard Thierry Sabine est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
