7 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Thierry Sabine, affiche un prix moyen de 7 702 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 mais inférieur de 9.43 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Thierry Sabine, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thierry Sabine à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 1115 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Thierry Sabine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Thierry Sabine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Thierry Sabine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Thierry Sabine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Thierry Sabine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Thierry Sabine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Thierry Sabine dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Thierry Sabine par rapport à la voie
Sur Boulevard Thierry Sabine, le prix moyen des appartements s'établit à 8 854 €/m². Avec un prix moyen de 7 702 €/m², le 7 Boulevard Thierry Sabine se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Thierry Sabine par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Thierry Sabine se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 244.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Thierry Sabine à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Thierry Sabine est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
