40 bis Rue de Calais, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Calais, affiche un prix moyen de 8 896 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 d mais inférieur de 5.68 % à celui du n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 bis Rue de Calais, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Quentovic - F Abri 62 à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Calais, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Calais dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des appartements s'établit à 9 178 €/m². Avec un prix moyen de 8 896 €/m², le 40 bis Rue de Calais se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Calais par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 bis Rue de Calais se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 296.08 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 bis Rue de Calais à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 40 bis Rue de Calais est de 18.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
