2 Rue de Montreuil, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Montreuil, affiche un prix moyen de 10 334 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°1 mais supérieur de 16.28 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Montreuil, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 8 parkings - 370 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 702 mètres
Ventes au 2 Rue de Montreuil
Les 2 ventes au 2 Rue de Montreuil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Montreuil, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Montreuil dans son marché local
Prix du 2 Rue de Montreuil par rapport à la voie
Sur Rue de Montreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 8 757 €/m². Avec un prix moyen de 10 334 €/m², le 2 Rue de Montreuil se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Montreuil par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Montreuil se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 362.16 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Montreuil à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Montreuil est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.29 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
