18 Rue des Oyats, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 9 258 €/m², supérieur de 4.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Oyats, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1034 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 579 mètres
Ventes au 18 Rue des Oyats
Une vente a été recensée au 18 Rue des Oyats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Oyats, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 18 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 9 258 €/m², le 18 Rue des Oyats se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Oyats par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Oyats se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 314.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Oyats à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Oyats est de 18.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
