20 Rue des Oyats, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Oyats, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°18 et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Oyats, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 139 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Mairie à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1027 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 576 mètres
Ventes au 20 Rue des Oyats
Les 2 ventes au 20 Rue des Oyats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Oyats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Oyats, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Oyats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Oyats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Oyats dans son marché local
Prix du 20 Rue des Oyats par rapport à la voie
Sur Rue des Oyats, le prix moyen des appartements s'établit à 8 992 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 20 Rue des Oyats se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Oyats par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Oyats se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 295.35 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Oyats à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Oyats est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.89 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a augmenté de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 4.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
