19 Rue Dorothée, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Dorothée, affiche un prix moyen de 9 438 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Dorothée, 62520 Le Touquet-Paris-Plage
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Littoral à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 180 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Touquet-Paris-Plage - Thalasso à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Polyvalent Hôtelier à 1043 mètres
- - Ecole primaire Antoine de St Exupéry à 724 mètres
Ventes au 19 Rue Dorothée
Les 4 ventes au 19 Rue Dorothée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Dorothée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Dorothée, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Dorothée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Dorothée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Dorothée dans son marché local
Prix du 19 Rue Dorothée par rapport à la voie
Sur Rue Dorothée, le prix moyen des appartements s'établit à 9 359 €/m². Avec un prix moyen de 9 438 €/m², le 19 Rue Dorothée se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Dorothée par rapport à Le Touquet-Paris-Plage et à Pas-de-Calais
À Le Touquet-Paris-Plage, le prix moyen des appartements atteint 9 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Dorothée se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Touquet-Paris-Plage et 320.21 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Dorothée à Le Touquet-Paris-Plage
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Dorothée est de 18.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.28 % au loyer moyen estimé à Le Touquet-Paris-Plage, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Touquet-Paris-Plage a baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 095 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 198 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 9 014 €/m² sur la période récente.
