2 Impasse de la Houssoye, 62142 Le Wast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Houssoye, affiche un prix moyen de 2 450 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse de la Houssoye, 62142 Le Wast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Wast.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Wast - Statue De La Vierge - Abri à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 2 à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Houssoye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Houssoye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Houssoye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Houssoye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Houssoye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Houssoye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Houssoye dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Houssoye par rapport à la voie
Sur Impasse de la Houssoye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 458 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 2 Impasse de la Houssoye se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Houssoye par rapport à Le Wast et à Pas-de-Calais
À Le Wast, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Houssoye se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Le Wast et 32.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Wast a augmenté de 63.7 % sur 1 an et augmenté de 32.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 2 Impasse de la Houssoye à Le Wast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge.
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