2 Route de la Vallee, 62142 Le Wast
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vallee, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Vallee, 62142 Le Wast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Wast.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Wast - Parking - Pelouse à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 2 à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vallee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vallee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vallee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Vallee, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vallee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vallee dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vallee par rapport à la voie
Sur Route de la Vallee, le prix moyen des maisons s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 2 Route de la Vallee se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vallee par rapport à Le Wast et à Pas-de-Calais
À Le Wast, le prix moyen des maisons atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vallee se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Le Wast et 37.95 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Wast a augmenté de 63.7 % sur 1 an et augmenté de 32.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 600 € au 2 Route de la Vallee à Le Wast, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 380 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 190 € en assurant vous-même les visites, ou 1 595 € si le professionnel les prend en charge.
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