2 Rue Principale, 62142 Le Wast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 452 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Rue Principale, 62142 Le Wast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Wast.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Wast - Statue De La Vierge - Abri à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 2 à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Principale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Principale dans son marché local
Prix du 2 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 452 €/m², le 2 Rue Principale se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Principale par rapport à Le Wast et à Pas-de-Calais
À Le Wast, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Principale se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Le Wast et 41.73 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Wast a augmenté de 64.07 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
