31 Rue Principale, 62142 Le Wast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°18 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Principale, 62142 Le Wast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Le Wast.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Wast - Parking - Pelouse à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire RPI 2 à 218 mètres
Ventes au 31 Rue Principale
Une vente a été recensée au 31 Rue Principale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Principale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Principale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Principale dans son marché local
Prix du 31 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 31 Rue Principale se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Principale par rapport à Le Wast et à Pas-de-Calais
À Le Wast, le prix moyen des maisons atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Principale se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Le Wast et 45.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Wast a augmenté de 64.07 % sur 1 an et augmenté de 32.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 790 €/m² au premier semestre 2023 à 1 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 593 €/m² sur la période récente.
